Golden Visa, yatırımcıların kendi vatandaşı olduğu ülke dışında bir ülkede, o ülkenin ekonomisine , ülke bazlı belirlenen miktarlarda katkı sağlayacak yatırımı yaparak, oturum iznine sahip olmalarına imkan tanıyan programın genel adıdır.
Golden visa sunduğu avantajlar nelerdir?
Yatırımcıları farklı bir ülkede hem ticari bağlantılarını geliştirmek hem de oturum izni almaya teşvik eden Golden Visa programının bir çok avantajı vardır.
- İkamet Hakkı Kazanmak bunların başında gelir. Her ülkeye mahsus ayrı ayrı yatırım modelleri ile sahip olunan Golden Visa, yatırım yaptığınız ülkede bakmakla yükümlü olduğunuz aile bireylerinizle birlikte oturma hakkına da sahip olursunuz.
- Avrupa’da Serbest Dolaşım Hakkı da gözardı edilemeyecek bir avantajdır. Golden Visa Programı ile bir çok ülkeye ticaret, turizm ve eğitim amacıyla vizesiz seyahat edebilirsiniz.
- Yatırım Olanaklarından Yararlanabilirsiniz. Satın aldığınız gayrimenkul döviz bazında değerlenir veya bu gayrimenkulünüzden döviz ile düzenli kira geliri elde edersiniz.
- Avrupa Standartlarında hizmetlere kolayca erişebilirsiniz. Bakmakla yükümlü olduğunuz aile bireylerinizle birlikte vizesiz seyahat edebileceğiniz ülkelere veya yatırım yaptığınız ülkede eğitim, sağlık ve sosyal hizmetlerinden Golden visa avantajıyla kolaylıkla faydalanabilirsiniz.
- Vergi Avantajının ayrıcalıklarından yararlanabilirsiniz. Golden visa programına mensup ülkelerde elverişli bir vergi sistemi uygulaması bulunduğundan standart vergilerden muafiyet veya vergi indirimi bu programın sağladığı avantajlardır.
- Vatandaşlık Alma yolunda ilerleyebilirsiniz. Yatırım yapılan ülkenin vatandaşlık şartlarını yerine getirirseniz o ülkenin vatandaşı olmak için bu sistemi basamak olarak kullanabilirsiniz.
Golden visa nasıl alınır?
Ülke bazlı Golden Visa programının başvuru şartları farklılık gösterir. Bu nedenle öncelikli olarak yapılması gereken hangi ülkede yatırım yapılacağına karar verilip o ülke özelindeki şartların detaylıca araştırılmasıdır. Sonrasında yapılacaklar sırasıyla şöyledir;
- Gerekli Belgelerin Toplanması : Bunlar her ülke genelinde pasaport, sabıka kaydı, sağlık raporu, yatırım belgeleri, bakmakla yükümlü olunan kişileri ispatlayan belgeler ve mali durumunu özetleyen dökümanlar.
- Başvuru Formunun Teslimi : Bu belgenin, her ülke özelinde resmi kurumlardan veya yetkili acenteden alınması şarttır. Bilindiği üzere her ülkenin kendi kuralları dahilinde bu belge ve formlar hazırlanır.
- Ev sahibi ülkenin şartlarına ve belirlenmiş yatırım tutarına göre yatırım yapılır.
- İnceleme ve araştırma süreci , tüm resmi evrakların ilgili resmi makamlara teslimi ile başlar.
- Karar Aşaması: Her ülkenin prosedürlerine göre yapılan incelemelerin ve araştırmaların süreçleri de değişiklik gösterir. Bu süreç tamamlandıktan sonra başvurunun olumlu sonuçlanması durumunda ilgili resmi mercilerden size bildirim gelir ve oturum izniniz çıkar.
Golden visa kimler alabilir?
Golden Visa, şartları ülkeden ülkeye değişen bir program olmakla beraber , her ülke özelinde belli bir tutar karşılığında gayrimenkul yatırımı yapılarak başvuru hakkına sahip olunur. Ama bu tek başına yeterli değildir. Avrupa Birliği vatandaşı olmayan, 18 yaşın üzerinde , mali durumunun bu yatırıma uygunluğu ve temiz bir adli sicile sahip olmak da gerekmektedir.
- 18 yaşını doldurmuş
- Programa başvurulacak ülkede yatırım yapabilecek mali kaynağı olduğunu kanıtlayan
- Temiz bir adli sicile sahip
- AB Ülkelerinden birinin vatandaşı olmayan
- Geçerli sağlık sigortasına sahip olma
Golden visa hangi ülkeler veriyor?
Yatırım yapılarak alınan oturum izni ve AB ülkelerinde serbest dolaşım hakkı tanıyan Golden Visa’yı bir çok ülke vermektedir. Ancak bunlar arasında en çok tercih edilenler şunlardır;
- Yunanistan
- İspanya
- Malta
- İtalya
- Kıbrıs
- Portekiz
Golden visa ne kadar sürede çıkar?
Başvurunun onaylanması ve Golden Visa’nın çıkması süreci , ülkelerin politikalarına , başvuru sayısının yoğunluğuna göre ülkeden ülkeye değişmektedir. Kıbrıs Golden Visası ve İspanya Golden Visası için süreç 6- 12 ay , Portekiz Golden Visası için 9- 18 ay ve Yunanistan Golden Visası için 6-12 ay arasında değişmektedir.
Golden visa çalışma izni verir mi?
Golden Visa Programını uygulayan bir çok ülkede serbest giriş izni olan Avrupa Birliği ülkelerinde çalışma izni hakkı tanınmıştır. Bunun yanısıra kendi ülkelerinde bu izne onay veren ülkeler de çoğunluktadır. Ancak Yunanistan Golden Visası ile diğer AB ülkelerinde çalışma iznine sahip olunurken kendi ülkesinde bu izne onay verilmemektedir.
Golden visa ne kadar?
Golden Visaya sahip olmak için yapılacak yatırımın miktarı ülkeden ülkeye değişiklik göstermektedir.
- Yunanistan Golden Visası için bu miktar minimum 250.000 Euro değerinde konut yatırımı yapmaktır.
- Portekiz Golden Visası için 500.000 Euro değerinde Banka destekli fon alımı yapmak gerekir.
- İspanya Golden Visası için 500.000 Euro’luk konut yatırımı yapılması gerekir.
- Kıbrıs Golden Visası için 300.000 Euro değerinde gayrimenkul satın alma, Kıbrıs’taki bir şirkete 300.000 Euro değerinde yatırım yapma zorunluluğu vardır.
Yunanistanda Golden visa kaç para
Yunanistan Golden Visasına sahip olmak için Yunanistan’da minimum 250.000 Euro değerinde taşınmaz satın alınması gerekmektedir.
