Son yıllarda, Yunanistan Avrupa’daki en popüler emlak piyasalarından biri haline gelmiştir. Başkent Atina, yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir. Ülkedeki emlak piyasasında yabancıların yatırımları önemli ölçüde artarken, Atina’yı cazip kılan faktörler de merak edilmektedir. Bu yazıda, Atina’daki gayrimenkul piyasası ve bilinmesi gereken tüm detaylar ele alınacaktır.
Atina’da Ev Almak
Atina, tarih boyunca pek çok medeniyete ev sahipliği yapmış, zengin kültürel mirası ve modern yaşam olanaklarıyla öne çıkan bir şehir. Bu büyüleyici şehirde ev sahibi olmayı düşünüyorsanız, bilmeniz gereken birçok önemli detay bulunmaktadır. Bu rehberde, Atina’da gayrimenkul satın alırken dikkate almanız gereken her şeyi bulabilirsiniz.
Neden Atina’da Ev Satın Almalısınız?
Atina’da bir ev satın almayı düşünmeniz için pek çok sebep bulunmaktadır. İşte bu nedenlerden bazıları:
Zengin Bir Kent Deneyimi
Atina, tarihi dokusu, müzeleri, sanat galerileri ve festivalleriyle benzersiz bir kent deneyimi sunar. Akropolis, Plaka ve Monastiraki gibi tarihi yerler, şehrin ruhunu keşfetmenizi sağlar. Ayrıca, Atina’nın modern yüzü de alışveriş merkezleri, restoranlar ve gece hayatıyla sizi cezbetmeye hazır.
Yunanistan Oturma İzni
Yunanistan’da gayrimenkul sahibi olmanın avantajlarından biri de oturma izni elde edebilme olanağıdır. 250.000 Euro ve üzeri bir gayrimenkul yatırımı ile Yunanistan’da oturma izni alabilir, Schengen bölgesinde serbest dolaşım hakkına sahip olabilirsiniz.
Atina’da Gayrimenkul Satın Almadan Önce Dikkat Edilmesi Gerekenler
Atina’da gayrimenkul yatırımı yapmaya karar verdiyseniz, bilinçli bir seçim yapabilmeniz için dikkate almanız gereken bazı önemli faktörler aşağıda sıralanmıştır.
Mahalleler
Atina’da ev satın almadan önce, hangi mahallede yaşamak istediğinizi belirlemek önemlidir. Kolonaki, Plaka, Monastiraki, Psiri ve Pire gibi popüler semtler, farklı yaşam tarzları ve olanaklar sunar. Her mahallenin kendine özgü bir karakteri ve atmosferi vardır.
Bakım ve Onarım
Atina’da gayrimenkul satın alırken, mülkün bakım ve onarım durumunu değerlendirmek önemlidir. Özellikle tarihi binalarda, restorasyon maliyetleri yüksek olabilir. Bu nedenle, mülkün durumunu detaylı bir şekilde incelemek ve gerekirse bir uzmana danışmak faydalı olacaktır.
Profesyonel Yardım
Atina’da gayrimenkul satın alırken, bir emlak danışmanı ve avukattan profesyonel yardım almak işlerinizi kolaylaştıracaktır. Emlak danışmanları, piyasa hakkında bilgi sahibi olup, size en uygun mülkleri bulmanıza yardımcı olabilir. Avukatlar ise yasal süreçleri yönetmenizde size destek olacaktır.
Atina’daki En Popüler Semtler
Atina’daki en popüler mahalleler hakkında bilgi edinmek için aşağıya göz atın. Ev satın almadan önce her birini detaylıca araştırmayı unutmayın.
Kolonaki
Atina’nın merkezinde yer alan Kolonaki, lüks mağazalar, şık kafeler ve sanat galerileriyle ünlüdür. Hem yerli halk hem de yabancılar tarafından tercih edilen bu semt, prestijli bir yaşam sunar.
Plaka
Plaka, Atina’nın en eski ve tarihi semtlerinden biridir. Dar sokakları, neoklasik binaları ve geleneksel tavernalarıyla ünlü olan bu bölge, turistler için de popüler bir destinasyondur.
Monastiraki
Monastiraki, canlı pazarı ve tarihi dokusuyla bilinir. Antik kalıntılar arasında alışveriş yapma fırsatı sunan bu semt, hem tarih hem de modernliği bir arada yaşamak isteyenler için idealdir.
Psiri
Psiri, Atina’nın bohem semti olarak bilinir. Sanat galerileri, alternatif kafeler ve gece hayatı ile ünlüdür. Yaratıcı ruhlar ve genç profesyoneller için cazip bir yaşam alanıdır.
Pire
Pire, Atina’nın liman bölgesidir ve sahil şeridi boyunca uzanan restoranlar, kafeler ve plajlarıyla ünlüdür. Deniz manzarası ve ulaşım kolaylığı ile öne çıkar.
Atina’da Gayrimenkul Almak Ne Kadar Sürer?
Atina’da gayrimenkul satın alma süreci genellikle 1-2 ay arasında değişir. Bu süre, mülkün durumuna, yasal işlemlere ve finansman düzenlemelerine bağlı olarak uzayabilir. Profesyonel bir ekiple çalışarak, süreci hızlandırabilirsiniz.
Atina Gayrimenkullerinde Kira Getirisi
Atina’da gayrimenkul yatırımı yaparak kira getirisi elde etmek mümkündür. Şehrin turistik bölgelerinde ve popüler semtlerinde kiralık dairelere olan talep yüksektir. Özellikle yaz aylarında turistlerin yoğun ilgisi, kira gelirlerinizi artırabilir.
Atina’da Noter Hizmetleri
Atina’da gayrimenkul alım-satım işlemlerinde noter hizmetlerinden faydalanmanız gerekmektedir. Noterler, tapu devri ve yasal belgelerin düzenlenmesinde önemli bir rol oynar. İşlemlerinizin güvenli ve sorunsuz bir şekilde tamamlanmasını sağlarlar.
Voyage Invest: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Voyage Invest olarak, Atina’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen müşterilerimize profesyonel danışmanlık hizmetleri sunuyoruz. Piyasa bilgimiz, yerel bağlantılarımız ve deneyimimizle, size en uygun mülkleri bulmanıza ve yatırım süreçlerinizi yönetmenize yardımcı oluyoruz. Sizin için en iyi fırsatları keşfetmek ve Atina’da güvenilir bir yatırım yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
